Transformo datos complejos y normativa urbana en decisiones de inversión rentables. Especialista en Expansión, Valoración de Activos y Mitigación de Riesgos Legales.
A diferencia del perfil tradicional, mi carrera no se centra en el diseño estético, sino en el valor financiero del activo. Combino la visión técnica del Arquitecto, la estrategia de negocio del MBA y el rigor del Perito Judicial, potenciado por Data Science.
Evaluación masiva de pipeline de inmuebles. Capacidad de filtrar oportunidades rápidamente cruzando normativa (CIP) con viabilidad económica.
Uso de Python, SQL y Geointeligencia para auditar carteras y predecir valores. Dejo atrás la intuición para basar la inversión en datos duros.
Gestión del ciclo de vida del activo. Foco en regularización normativa para incrementar el "Exit Value" y mitigación de riesgos legales.
Rigor técnico a prueba de auditorías. Experiencia bancaria (TINSA) y judicial en litigios complejos y expropiaciones.
Gustavo Franco Arquitectos (Independent Advisor)
Consultoría estratégica para clientes privados e inversionistas. Gestión de cartera de +60 activos enfocada en incremento de Exit Value mediante regularización normativa. Ejecución de peritajes judiciales complejos para litigios en 5 jurisdicciones.
Fundación Integra
Lideré la evaluación de factibilidad técnica y económica de +1.000 terrenos a nivel nacional. Creación e implementación de algoritmo de valoración masiva (AVM) auditado exitosamente por Deloitte para la valorización patrimonial institucional.
TINSA Chile S.A.
Ejecución de +500 tasaciones complejas para la banca de primera línea (Santander, BCI, Scotiabank). Especialización en activos singulares y análisis de mercados de baja liquidez.